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      達(dá)州市投資有限公司國有資產(chǎn)自主公開招租

      作者: 來源: 發(fā)表于:2022年08月01日 文章點擊數(shù):10591

      達(dá)州市投資有限公司國有資產(chǎn)自主公開招租

              達(dá)州市投資有限公司(以下統(tǒng)稱出租方)按照市國資委《關(guān)于印發(fā)達(dá)州市屬國有企業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》(達(dá)市國資委〔2019〕251號)規(guī)定,擬定本方案 。

        一、自主公開招租原則

             自主公開招租原則:依法、合規(guī)、公開。

        二、租賃期限和有償使用金支付方式及額度

      (一)招租期限為3年。

      (二)租金支付按年度交納,以后年度有償使用金須在上年租賃期滿前一個月繳納。

      (三)參考2021年8月份評估價值下浮30為首年度的招租底價,以后年度分別在上一年有償使用金基礎(chǔ)上環(huán)比遞增5。

        三、標(biāo)的物基本情況

      (一)本次招租標(biāo)的物均以現(xiàn)狀招租,標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)。

      (二)標(biāo)的物基本情況、招租底價及履約保證金等情況詳見附件。

        四、信息公告發(fā)布及期限

         為征集更多意向承租人,出租方擬通過資產(chǎn)現(xiàn)場、公司官網(wǎng)、公共媒體或報刊雜志對外發(fā)布招租公告。其公告期限為15天。

         五、承租方應(yīng)具備的條件

      (一)在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人(單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,個人提供個人身份證明。但納入誠信負(fù)面清單的自然人和法人或其他組織無權(quán)參與競租)。

      (二)本次招租不允許聯(lián)合體承租。

      (三)意向承租方參與本次招租視為完全認(rèn)可、接受出租標(biāo)的物現(xiàn)狀,租賃成功后不得以任何理由要求出租方修復(fù)、完善標(biāo)的物。

      (四)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

        六、招租方式及成交確定

              公告期內(nèi),若征集到兩個及以上符合條件的意向承租方時,由出租方談判小組在出租方辦公場所組織意向承租方進(jìn)行面對面公開競價,最終報價高者確定為承租方。若公告到期后僅征集到1個意向承租方,可按招租底價成交。招租成功后,在出租方官網(wǎng)進(jìn)行為期3個工作日的成交公示,公示期滿無異議則確定標(biāo)的物承租方。

             七、協(xié)議簽定和費用交納

              公示期滿后3個工作日內(nèi),承租方應(yīng)與出租方完善《國有資產(chǎn)有償使用協(xié)議》的簽定,并應(yīng)于協(xié)議簽定當(dāng)日,將標(biāo)的物首年有償使用金、履約保證金(履約保證金按本標(biāo)的物首年有償使用金的20%計算,低于2000元人民幣時,按2000元交納)通過出租方指定的交款賬號一次性全額支付費用。

        八、標(biāo)的物移交

              遵循“先交租,后使用”的原則,出租方在收到有償使用金后5個工作日內(nèi)交付標(biāo)的物。

        九、履約保證金退還

        租賃期滿,承租方不得拆除或破壞標(biāo)的物內(nèi)添附物及裝飾裝潢(電器設(shè)備除外),完清相關(guān)費用,與出租方完善標(biāo)的物交回手續(xù)且無違約責(zé)任情況下,履約保證金由出租方于10個工作日內(nèi)按交易保證金原交納渠道無息全額退還給承租方。

              十、其他

               承租方若對所承租標(biāo)的物進(jìn)行裝修,則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù),并報出租方通過后方可實施裝修,相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,出租方對裝飾裝潢不計殘值,不予補(bǔ)償。


        附件:國有資產(chǎn)自主公開招租資產(chǎn)明細(xì)表/tupian/file/20220801/20220801153530_27624.xlsx


                                                                     達(dá)州市投資有限公司

                                                      2022年8月1日

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